享受生活

二、土地市场资讯

　　1、5月全国土地市场资讯

　　◆全国土地成交价继续回落 政策调控效果开始显露（5月11日新华社）

　　受供应减少影响，4月土地市场交易量锐减，环比降幅超过40％。其中，住宅用地成交218宗，环比下降43％，同比增加11％；成交土地面积1549万平方米，环比下降54％，同比增加28％。

土地价格在继2月份、3月份出现回落后，4月份再次回落至1793元／平方米，土地政策对地价的调控效果已显露。

　　2、5月石家庄土地市场资讯

一、宏观资讯

　　1、5月国内重大楼市资讯

　　◆一线房企跳水 绿地、保利等地产巨头低调降价（5月7日《上海证券报》）

　　就在恒大地产在全国范围内降价销售的同时，又有绿地及保利两个龙头房企初现降价迹象。据统计，4月至今，上海共有近四十个楼盘打出折扣让利消息，其中涉及绿地集团五个楼盘，最高折扣为8.8折，房价由此回归至去年年底的水平。保利楼盘“湖畔阳光苑”也位列其中。

　　焦点解读：

　　新政出台已有月余，二手房价格松动、新房楼市成交量急剧萎缩均体现了新政

              近日，多个城市都传出楼市回暖的消息，省会楼市7月也暖意融融。

　　新政百日后，省会楼市是不是已经开始回暖？本期我们采访了多位业内人士，为您拨开迷雾，看清楼市真相。

　　现象 7月省会楼市暖意融融

　　楼盘活动多销售火

　　7月新开的楼盘销售情况都不错，7月4日，万达开盘，1000多套房源不到两周就消化殆尽。 7月11日，阿尔卡迪亚 (论坛 新闻

来源：东方早报

　　据不完全统计，本轮调控新政出台以来，上海中介门店已有四分之一关门。虽然市场在7月份有一定程度的回暖，但对于中小型中介来说，想要生存依然艰难。分析人士预测，中介‘关门潮’将在三四季度继续上演，情况或许将比2008年时更为惨烈。

　　四分之一中介关门

　　德佑地产市场研究部经理蒋旭近日向早报记者透露，据不完全统计，2009年下半年上海的中介门店数量在20000家左右，到今年7月上半月，这一数字已经萎缩至15000家。

　　“也就是说，本轮房地产调控新政出台以来，大约已有25%的门店关门。预计第三季度还将会有10%的门店面临关门的危险。”蒋旭称。

　　记者追问其数据来源，蒋旭表示，根据相关的工商注册和注销

来源：21世纪经济报道

核心提示：中房协建议，地方政府应适当调整土地出让底价，加快完成土地供应计划。换言之，就是建议地方政府降价卖地。

       8月12日，中房协副会长朱中一在海南博鳌的一个会议上透露，中房协已多次“上书”国务院，建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。

　　朱中一表示，在目前的调控新政下，土地购置、开发投资等指标均在下降，房地产上下游产业亦受波及；加上今年宏观经济的不确定性，需暂缓出台新的紧缩性调控政策。